您好赵律师，我婚前个人名下有一套房产，婚后想置换房产，需要把原房子卖掉来支付新房的部分房款，如果日后婚姻出现变故，那么如何证明这部分钱是由一方婚前房产变卖的，还能属于一方的婚前财产吗？
你出售的事实和时间以及购买新房产的转账手续等可以证实，你婚后的房产出资的部分是你婚前的。但是，如果你们夫妻没有关于财产约定份额的话，你做这些意义不大。最好约定婚后的财产份额，签署协议。